Leistungsangebot

 

Als zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung ermittle ich unabhängig, nachvollziehbar und nach gesetzlich anerkannten Verfahren den Markt- und/oder Beleihungswert von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Die Gutachten werden unter Anwendung der gesetzlichen Vorgaben, v. a. dem Baugesetzbuch und dem Pfandbriefgesetz, angefertigt. Sie haben Bestand vor Gericht und werden von Finanzämtern anerkannt.

Bei der Erstattung eines Gutachtens ist es wichtig, eine qualitativ hochwertige Leistung zu erbringen. Qualität zeichnet sich durch viele Eigenschaften aus. Sie fängt bei der Vorbereitung eines Gutachtens in Form von gründlicher Recherche z. B. bei der Klärung der rechtlichen Situation und der bauplanungsrechtlichen Gegebenheiten an. Die Wertermittlung selbst muss transparent und die Ansätze nachvollziehbar hergeleitet sein, damit auch dritte Parteien das Gutachten verstehen können. Das Bewertungsobjekt wird außerdem stets vor dem Hintergrund der Entwicklung auf dem regionalen Immobilienmarkt beurteilt. Erläuterungsgespräche im Nachgang sind selbstverständlich ein Teil meiner Arbeit.